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信用连云港
发布时间: 2018-03-26被阅览数: 201 次 来源:
 

各房地产开发企业及执业、从业人员:

      时值“3.15”之际,为响应市住房局、市信用办组织的《连云港市市区房地产开发企业信用考评暂行办法》的通知,进一步维护我市房地产开发企业的合法权益和企业信誉,实现行业的持续健康发展,连云港市房地产业协会向我市房地产行业发出加强行业自律、打造诚信房地产的倡议:

   (一)严格遵守国家、省、市有关房地产经营的法律、法规及相关政策,自觉维护房地产秩序,规范操作,守法经营,照章纳税,无偷漏税行为,无虚假按揭,骗取贷款行为。

   (二)恪守商业道德,抵制不正当竞争行为,提倡行业团结、互助、维权和自律的精神,发挥行业优势,共同承担行业责任,通过公开、公平、公正的市场竞争带动行业进步。遵守并保证下列条款:

    1.保证在没有取得商品房预售许可证时,不采取排号认购、内部认定、内部登记等方式预售商品房。

    2.保证销售的商品房“五证”齐全,在销售现场出示商品房预售的有关文件、文本及规划图纸;在销售过程中,严禁“一房两售”。

    3.保证商品房销售中按国家规定明码标价,不进行价格欺诈。

    4.保证不发布虚假、违法的商品房销售广告,在广告、楼书、书面宣传资料中的内容也视为合同要约。所签商品房买卖合同条款,都是双方真实意愿的表达。

    5.保证在房屋面积计算与分摊中不弄虚作假。预售房屋面积严格控制在国家允许的误差范围之内。按建筑面积计价的,向消费者明示套内面积与分摊的公共建筑面积。

    6.保证交付经相关部门验收合格的房屋,向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,严格按照“保证书”内容兑现有关承诺,并按规定承担保修责任。

    7.在商品房合同约定的办证时限内积极协助购房者办理房屋产权及相关手续。

   (三)房地产开发企业要加强对执业、从业人员的诚信教育、职业素养和职业技能培训。严格按照规定持有“连云港市商品房销售人员上岗证”上岗,做好销售记录。

    (四)认真接待消费投诉,及时化解矛盾纠纷。对房屋质量问题及时处理,依法按约提供维修服务,对因开发商原因给用户造成损失的,要依法主动给予及时、合理的经济补偿。

    (五)积极参与社会公益活动,积极承担社会责任。

    (六)如发现房地产开发企业及执业、从业人员违反本倡议书的行为,可以向市房地产业协会举报。经查实后,我们将采取内部警示、行业通报、在相关媒体上曝光等措施进行制止、纠正或处理,以维护本倡议书的权威性和全行业的整体利益。同时记入行业诚信档案,为主管部门实施考评和管理整治提供重要依据。

       本次活动由连云港市房地产业协会发起,各房地产开发企业积极参与的诚信倡议。旨在通过诚信倡议活动发挥诚信企业在行业中的典型示范作用,强化房地产开发企业的社会责任感,引导企业及执业、从业人员诚信自律、依法经营,营造良好的行业氛围,让消费者“放心买房、买放心房”。

 
 
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